Se você estiver preocupado com a idade e as condições do telhado, convém fazer uma inspeção do telhado. As inspeções de telhado são diferentes das inspeções residenciais , pois os inspetores residenciais nem sempre verificam o telhado. Se você seguir apenas o relatório de inspeção residencial, poderá perder alguns reparos caros. HVAC confiável – A menos que você concorde em ter que aquecer ou resfriar sua casa como acontecia na época colonial, você precisa verificar o sistema HVAC antes de comprar.

Ao olhar para as casas, você deve perguntar sobre o tipo de sistema de aquecimento e refrigeração que cada uma possui e – o mais importante – quantos anos elas têm. Você também pode perguntar se há algum registro de manutenção que você possa consultar. As unidades normalmente duram de 10 a 25 anos. Se uma unidade estiver quebrada, os custos de reparo variam de acordo com o tipo de sistema e seu tamanho. mas você gastará em média US $ 7.000 para substituir uma unidade HVAC existente
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E não conte com uma garantia doméstica para cobrir isso automaticamente. Se a unidade de uma casa tiver menos de uma década e não apresentar ferrugem, danos causados pela água, rachaduras de aparência suspeita ou sons estranhos vindo dela, há uma boa chance de você estar livre. Mas se você ainda estiver preocupado, lembre-se de que um inspetor residencial deve encontrar quaisquer problemas importantes. Em seguida, você pode trabalhar com seu corretor de imóveis em qualquer reparo que desejar solicitar.

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